Der Ehepartner darf auch ohne Genehmigung des Vermieters einziehen - wer nicht verheiratet ist, muss beim Einzug des Partners ein paar Dinge beachten.

Wenn der Haus- und Wohnungsschlüssel verloren gegangen ist, entscheidet die Frage nach dem Verschulden des Mieters über eine mögliche Haftung.

Mieter kommen nur in Ausnahmefällen vorzeitig aus ihrem Mietvertrag. Möglich ist das nur, wenn ein Nachmieter gestellt werden kann und der Vermieter einwilligt.

Der Deutsche Mieterbund (DMB) hat eine neue Infobroschüre veröffentlicht. Darin finden Sie alle Informationen zu den Themen Schönheitsreparaturen, Mietpreisbremse und Maklerprovision. Die Tipps orientieren sich an der aktuellen Rechtsprechung und können dabei helfen, beim Umzug viel Geld zu sparen.

Des einen Freud´, des anderen Leid - während Grillfreunde während der Sommermonate am liebsten jeden Tag den Grill anwerfen möchten, stören sich Nachbarn oft an der Rauch- und Geruchsentwicklung. Gefragt ist gegenseitige Rücksichtnahme.

Nach den verheerenden Unwettern in der letzten Woche sind viele Häuser, Wohnungen und Keller beschädigt oder stehen noch immer unter Wasser. Sturm und Hochwasser richteten vor allem im Süden Deutschlands schwerste Schäden an; doch auch in Norddeutschland ist man vor derartigen Katastrophensituationen nicht gefeit. Der MIETERVEREIN ZU HAMBURG informiert über die wichtigsten Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern im Falle von Schäden durch Unwetter.

Draußen sprießt das Grün und bei vielen damit der Wunsch, in einer Sonnenliege dem Gras beim Wachsen zuzuschauen – und vielleicht auch ein hübsches Blumenbeet zu bepflanzen. In Mietshäusern ist es jedoch oft unklar, ob und wie die zum Haus gehörende Grünanlage von den Mietern genutzt werden darf.

Spielt der Nachbar ein Instrument, kann das erhebliche Belästigungen mit sich bringen. Wie lange darf Klavier gespielt werden? Spielt es eine Rolle, ob der Nachbar gut spielen kann oder den ganzen Tag Tonleitern übt?

Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 103/06) dürfen Vermieter die Kosten für den Betrieb eines Aufzugs bei entsprechender Vereinbarung im Mietvertrag als Betriebskosten auf alle Mieter des Hauses umlegen. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Erdgeschossmieter den Fahrstuhl nutzt oder theoretisch überhaupt nutzen kann. Auch wenn der Mieter mit dem Aufzug weder Keller noch Dachboden erreichen kann, muss er anteilige Kosten zahlen.

Die Kosten für eine Thermenwartung bzw. für die Wartung der Etagenheizung oder der Warmwassergeräte können als Betriebskosten auf die Mieter der Wohnung abgewälzt werden. Voraussetzung ist, dass Mieter und Vermieter eine entsprechende Vereinbarung im Mietvertrag getroffen haben.