Einführung

Mietrecht ist trotz der am 1.9.2001 in Kraft getretenen Mietrechtsreform noch immer Spezialistensache. Der Versuch von Mietvertragsparteien, einen Konflikt durch einen Blick ins Gesetzbuch selber zu lösen, führt meistens nicht zum Ziel. Im Gegenteil: Rechtliche Fehler können fatale Folgen haben und teuer werden. Deshalb sollten Mieter sich nicht scheuen, den Sachverstand ihres Interessenverbandes, des Mietervereins, in Anspruch zu nehmen.

Erwarten Sie bitte auch nicht, ein aufgetretenes Rechtsproblem ohne weiteres mit Hilfe des Internet lösen zu können. Trotzdem sind die hier aufgeführten Hinweise eine wertvolle Hilfe, wenn man wissen möchte, welche Rechtsvorschriften und Urteile es zu bestimmten Fragen gibt. Im Streitfall wird aber die Beratung und Unterstützung durch die Fachjuristen des Mietervereins zu Hamburg oder einen im Mietrecht versierten Rechtsanwalt in der Regel unerlässlich sein, um zum Erfolg zu kommen.

Das Richtige finden

Unsere Ratgeber-Seiten sind nach Problemkreisen geordnet, und zwar:

  • Miethöhe
  • Nebenkosten
  • Wohnungsmängel
  • Renovierung
  • Mietvertrag, Rechte und Pflichten
  • Kündigung, Mietende, Vermieterwechsel, Tod des Mieters
  • Kaution
  • Modernisierung
  • Makler
  • Behörden

Suchen Sie bitte immer bei einem dieser übergeordneten Begriffe. Hierfür einige Beispiele:

„Eigenbedarf“ suchen Sie in der Seite „Kündigung“; „Dachrinnenreinigung“ finden Sie unter „Nebenkosten“, „Kappungsgrenze“ unter „Mieterhöhung“, „Baulärm“ unter „Mängel“. Auch die Suchmaschine hilft Ihnen.

Urteile

Hammer eines Richters

Die in diesen Seiten wiedergegebenen gerichtlichen Entscheidungen sind jeweils unter der Zwischenüberschrift „Aus der Urteilsbegründung“ bzw. „Aus der Beschlussbegründung“ mit ihrem Original-Wortlaut wiedergegeben (ganz oder auszugsweise). Die Wiedergabe bedeutet nicht, dass die betreffende Entscheidung der herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Schrifttum entspricht. Wir übernehmen insbesondere keine Gewähr dafür, dass andere Gerichte in vergleichbaren Fällen in gleicher Weise entscheiden.

Fragen & Antworten

Abkürzungen

Gesetze

AGBG Gesetz zur Regelung des Rechts der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (ab 01.01.2002 ins BGB eingearbeitet)
BGB Bürgerliches Gesetzbuch
MHG Gesetz zur Regelung der Miethöhe (ab 1.9.2001 ins BGB eingearbeitet)
II. BV Zweite Berechnungsverordnung
RE Rechtsentscheid

Gerichte

AG Amtsgericht
BayObLG Bayerisches Oberstes Landesgericht
BGH Bundesgerichtshof
KG Kammergericht (= Berliner Oberlandesgericht)
LG Landgericht
OLG Oberlandesgericht
OVG Oberverwaltungsgericht

Urteils-Fundstellen

BGHZ Entscheidungen des Bundesgerichtshofs in Zivilsachen
DWW Deutsche Wohnungswirtschaft
GE Das Grundeigentum
NJW Neue juristische Wochenschrift
NJW-RR NJW-Rechtsprechungs-Report Zivilrecht
NZM Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht
WPM Wertpapiermitteilungen
WuM Wohnungswirtschaft und Mietrecht
ZMR Zeitschrift für Miet- und Raumrecht